Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 04.04.2022/Pykälä 145

Khall 04.04.2022 § 145  

190/10.00.02.00/2022  

Ennakkovaikutusten arviointi laadittu: Kyllä [ ] Ei [x]

 Liite: Vaihtokirja

Valmistelija 

 Maanmittausteknikko p. 040 344 7285

Nivalan kaupunki omistaa Sarjankylällä kaksi turvepohjaista kiinteistöä, jotka kaupunki on ostanut vuonna 1941. Kiinteistöjen pinta-ala on n. 21,7 ha. Nivalan kaupunki on vuonna 1988 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokrannut ko. kiinteistöt Nivalan Kaukolämpö Oy.lle turvetuotantoa varten yhtiön tarpeisiin. Nivalan Kaukolämpö Oy on alkuaikoina nostanut alueelta turvetta jonkin verran, mutta viime vuosina noston loputtua alue on metsittynyt.

Knuutin Tila Oy omistaa Asemanseudun pohjoispuolen asemakaava-alueen läheisyydessä vajaan kahden hehtaarin pellon, joka yleiskaavassa on kaavoitettu teollisuusalueeksi TY. Kaupunki on ostanut alueelta raakamaata asemakaavoitettavaksi, kun sitä on ollut tarjolla. Knuutin Tila Oy:n aloitteesta on valmisteltu kiinteistöjen vaihtoa.

Nivalan kaupunki ja Nivalan Kaukolämpö Oy ovat sopineet ns. Analanrämeen vuokrasopimuksen irtisanomisesta. Nivalan Kaukolämpö Oy saa poistaa kiinteistöltä siinä kasvavan puuston läpölaitoksen polttoaineeksi ja varastoida haketettava puuaines alueella. Metsänhoitoyhdistys on arvioinut Analanrämeen maapohjan arvon, jota on käytetty kiinteistön arvon määrityksessä. Analanrämeen kaksi kiinteistöä on sittemmin yhdistetty kaupungin hakemuksesta yhdeksi kiinteistöksi. Asemanseudun vaihtomaan arvonmäärityksessä käytetään alueella tehtyjen vastaavien kaupungin ostamien kiinteistökauppojen yksikköhintaa.

Tilusvaihdossa Nivalan kaupunki maksaa Knuutin Tila Oy:lle vaihdettavien kiinteistöjen arvojen erotuksena 36 060,00 €.

Valmistelijan ehdotus

Kaupunginhalitus hyväksyy Nivalan kaupungin ja Knuutin Tila Oy:n tilusvaihtosopimuksen allekirjoitettavaksi.

Esittelijä 

 Kaupunginjohtaja Karikumpu Päivi

Päätösesitys 

 Kaupunginhallitus päättää hyväksyä valmistelijan ehdotuksen.

Päätös 

 Hyväksyttiin.

OTE: Nivalan Kaukolämpö Oy, Knuutin tila, tekninen johtaja, maanmittausteknikko, talousjohtaja, laskentasihteeri