Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 16.12.2024/Pykälä 455

Khall 15.01.2024 § 9 

Ennakkovaikutusten arviointi laadittu: Kyllä [ ] Ei [ ]

Valmistelija 

 Hallintojohtaja p.040 344 7201

Talousarvion 2024 strategisena tavoitteena on talouden, toiminnan ja investointien ennakoiva suunnittelu. Tavoitteen saavuttamiseksi on kirjattu muun muassa kiinteistöjen yhtiöittämisratkaisujen selvittäminen.

Kiinteistöjen yhtiöittämisselvitystyön käynnistämistä varten perustetaan ohjausryhmä.

Kuntalain 126 § mukaan kunnan hoitaessa 7 §:ssä tarkoitettua tehtävää kilpailutilanteessa markkinoilla sen on annettava tehtävä osakeyhtiön, osuuskunnan, yhdistyksen tai säätiön hoidettavaksi (yhtiöittämisvelvollisuus).

Lain sosiaali- ja terveydenhuoltoa ja pelastustoimea koskevan uudistuksen toimeenpanosta ja sitä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta 616/2021 22 §:n 2 momentissa säädetään, että  Hyvinvointialue ja kunta tekevät toimitilojen hallinnasta vuokra-sopimuksen siten, että se on voimassa ainakin 31 päivään joulukuuta 2025 asti. Hyvinvointialueella on oikeus pidentää vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa yhdellä vuodella ilmoittamalla siitä kunnalle viimeistään 12 kuukautta ennen vuokrasopimuksen voimassaoloajan päättymistä.

Laki varainsiirtoverolain muuttamisesta ja väliaikaisesta muuttamisesta 1191/2023 astui voimaan 1.1.2024. § 43 a Määräaikainen verovapaus eräissä sosiaali- ja terveydenhuollon uudistukseen liittyvissä yhtiöittämisessä on voimassa vuoden 2030 loppuun asti. Lain 43 ja 43 a §:ää sovelletaan 9.10.2023 tai sen jälkeen tehdyn sopimuksen perusteella tapahtueeseen luovutukseen.

Esittelijä 

 Kaupunginjohtaja Karikumpu Päivi

Päätösesitys   

 Kaupunginhallitus päättää nimetä kiinteistöjen yhtiöittämisselvityksen ohjausryhmän.

Kaupunginhallitus päättää nimetä ohjausryhmään teknisen johtajan,  (työryhmän kokoonkutsuja ja esittelijä), talousjohtajan, kiinteistöpäällikön (toimii ohjausryhmän sihteerinä), rakennuttajainsinöörin, Kiinteistö Oy Kestin toimitusjohtajan Simo Hautamäen. Lisäksi kaupunginhallitus nimeää 2-3 luottamushenkilö edustajaa ja heille varajäsenet. Kaupunginjohtajalla on ohjausryhmässä läsnäolo- ja puheoikeus.

Kaupunginhallitus päättää nimetä ohjausryhmälle puheenjohtajan.

Päätös 

 Kaupunginhallitus nimesi kiinteistöjen yhtiöittämisselvityksen ohjausryhmän ja siihen jäsenet seuraavasti:

Tekninen johtaja, (työryhmän kokoonkutsuja ja esittelijä), talousjohtaja, kiinteistöpäällikkö (toimii ohjausryhmän sihteerinä), rakennuttajainsinööri, Kiinteistö Oy Kestin toimitusjohtaja Simo Hautamäki, Elisa Helander (varalle Juho Tölli), Jarmo Pihlajaniemi (varalle Jarmo Vuolteenaho) sekä Hilkka Suni (varalle Kaarina Pyykkönen).

Kaupunginhallitus nimesi ohjausryhmän puheenjohtajaksi Jarmo Pihlajaniemen ja varapuheenjohtajaksi teknisen johtajan.

Kaupunginjohtajalla on ohjausryhmässä läsnäolo- ja puheoikeus.

Merk. Liisa Hankonen poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn aikana klo 15:08. Pöytäkirjan pitäjänä tämän pykälän ajan toimi Saara Mehtälä.

OTE: Nimetyt, johtoryhmä

Khall 16.12.2024 § 455  

23/02.05.00/2024  

Ennakkovaikutusten arviointi laadittu: Kyllä [ ] Ei [ ]

Valmistelija 

 Talousjohtaja p. 040 344 7206

Ohjausryhmä on selvittänyt yhtiöittämisen toimenpiteitä ja teettänyt BDO Audiatorilla selvityksen kokonaisuudesta.

Esittelijä 

 Kaupunginjohtaja Karikumpu Päivi

Päätösesitys 

 Kaupunginhallitus merkitsee BDO Audiator Oy:n raportin tietoon saaduksi.

Päätös 

 Merkittiin tiedoksi.

Merk.  Asiantuntijoina tämän pykälän aikana kuultiin
talousjohtaja Ulla Alinia klo 17.35- 18.04,
tekninen johtaja Ville Repoa klo 17.35- 18.04
sekä rakennuttajainsinööri Aki Karppista klo 17.35- 18.04.

Merk. Eija-Riitta Niinikoski oli esteellisenä (yhteisöjäävi) poissa kokouksesta tämän pykälän päätöksenteon ajan klo 18.04-18.11.

Merk. Hilkka Suni toimi kokouksessa puheenjohtajana tämän pykälän ajan.